Q.買取り処分はいくらですか?

A.買取り金額は土地の場合1区画につき1万円。処分費用が56万円(税別)と移転登記費用50,000円~が必要です。但し、年間の維持管理費が必要な場合は、維持費(管理費・固定資産税)の5~15年分相当が別途必要です。物件により変動しますので詳細はお問い合わせください。

※権利書(登記済証)・重要事項説明書・管理規約等の紛失は各1万円、住所変更など変更事項がある場合は1.5万円、共有名義は1名につき1.5万円、相続登記は3.5万円~追加費用が別途必要となります。

※建物付きの別荘は、改修費用もしくは取り壊し費用と維持費(管理費・固定資産税)の7 ~15年分相当が加算されます。リゾート会員権は物件により処分費用が異なります。

※残念ながら市場で売却困難な原野・山林については、土地の㎡数・立地が良いなどで買取り評価は変わりません。

※弊社では販売・仲介は行っておりませんので、市場性のあるリゾート物件は他社へお問い合わせください。

別荘地の処分費用明細はこちら

概算処分見積書(通常価格)

項目 単価 数量 金額
処分費用 560,000 560,000
移転登記費用 50,000 50,000
物件買取金額 -10,000 -10,000
管理費相当 20,000 5 100,000
固定資産税相当 10,000 5 50,000
       
小計     750,000
消費税(処分費用・移転登記に加算)     61,000
合計     811,000

※上記一例は、年間の維持管理費が仮定として管理費20,000円・固定資産税10,000円で5年分で換算しております。
 物件により5~15年分相当と異なりますので詳しくはお問い合わせください。

2021年11月26日