Ｑ．買取り処分はいくらですか？
Ａ．買取り金額は土地の場合１区画につき１万円。処分費用が56万円（税別）と移転登記費用50,000円～が必要です。但し、年間の維持管理費が必要な場合は、維持費(管理費・固定資産税）の5~15年分相当が別途必要です。物件により変動しますので詳細はお問い合わせください。
※権利書(登記済証）・重要事項説明書・管理規約等の紛失は各1万円、住所変更など変更事項がある場合は1.5万円、共有名義は1名につき1.5万円、相続登記は３.5万円～追加費用が別途必要となります。
※建物付きの別荘は、改修費用もしくは取り壊し費用と維持費(管理費・固定資産税）の7 ~15年分相当が加算されます。リゾート会員権は物件により処分費用が異なります。
※残念ながら市場で売却困難な原野・山林については、土地の㎡数・立地が良いなどで買取り評価は変わりません。
※弊社では販売・仲介は行っておりませんので、市場性のあるリゾート物件は他社へお問い合わせください。
別荘地の処分費用明細はこちら
概算処分見積書(通常価格）
| 項目 | 単価 | 数量 | 金額 |
|---|---|---|---|
| 処分費用 | 560,000 | １ | 560,000 |
| 移転登記費用 | 50,000 | １ | 50,000 |
| 物件買取金額 | -10,000 | １ | -10,000 |
| 管理費相当 | 20,000 | 5 | 100,000 |
| 固定資産税相当 | 10,000 | 5 | 50,000 |
| 小計 | 750,000 | ||
| 消費税(処分費用・移転登記に加算） | 61,000 | ||
| 合計 | 811,000 |
※上記一例は、年間の維持管理費が仮定として管理費20,000円・固定資産税10,000円で5年分で換算しております。
物件により5～15年分相当と異なりますので詳しくはお問い合わせください。